Экспертиза проектно-сметной документации
Компания ООО «ЭКСПЕРТ-ПРОЕКТ» предлагает профессиональные услуги проведения негосударственной экспертизы проектно-сметной документации. После проверки и анализа смет нашими экспертами вы получаете точную и достоверную информацию о сметной стоимости реализации проекта, с учетом ваших особых требований и возможностью оформления срочного заказа.
ООО «ЭКСПЕРТ-ПРОЕКТ» является организацией, аккредитованной на право проведения негосударственной экспертизы сметной документации, свидетельство об аккредитации RA.RU.611530 на всей территории России. Мы реализуем необходимые задачи в соответствии с критериями, определенными действующим законодательством и заключенным с заказчиком договором.
Для чего нужна экспертиза строительной сметы?
Сметная экспертиза является почти всегда обязательной при проведении строительства. Ошибки, допущенные при применении коэффициентов, и иные могут послужить причиной финансовых потерь. От достоверности определения стоимости строительства объекта зависят планирование, распределение и эффективность капитальных вложений. В первую очередь независимая экспертиза сметы необходима инвестору, вкладывающему свои деньги и желающему получить высокий результат от вложений.
Что проверяется?
Предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления:- Соответствия утвержденным сметным нормативам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
- Соответствия физическим объемам работ.
- Соответствия конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.
- В целях не превышения сметной стоимости над укрупненным нормативом цены строительства.
Проведение негосударственной экспертизы представляет собой процесс, в который входит:
- Подача заявления на проведение экспертизы с предоставлением рабочей документации на электронный адрес expert-proekt@eskholding.com.
- Расчет стоимости и подготовка коммерческого предложения в течение 1 дня. Для расчета стоимости экспертизы достаточно:
- Состав проектной документации.
- Задание на проектирование или планировочные решения и посадка объекта на земельный участок.
- Карточка предприятия, на кого выставляем КП (желательно).
- Заключение договора. Срок заключения договора составляет 1-2 рабочих дня.
- Процедура экспертизы проектной документации аккредитованными специалистами в течение 7-20 дней (срок зависит от оперативности разработчика проекта).
- Согласование и выдача заключения экспертизы в течение 1 дня.
Результат работы
Заключение негосударственной экспертизы о достоверности или недостоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства выпускается по форме, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 29 марта 2017 г. № 655/пр «Об утверждении формы заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и порядка оформления заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства».
Выданное заключение независимой экспертизы сметной документации является во всех случаях легитимным. Исключение составляют проекты, на реализацию которых направляются бюджетные средства (даже при частичном финансировании).
В объём услуг по проведению проверки достоверности сметной стоимости включено 2 варианта оценки:
Выданное заключение независимой экспертизы сметной документации является во всех случаях легитимным. Исключение составляют проекты, на реализацию которых направляются бюджетные средства (даже при частичном финансировании).
В объём услуг по проведению проверки достоверности сметной стоимости включено 2 варианта оценки:
- Оценка правильности расчётов расценки и коэффициентов.
- Проверка рыночной стоимости работ.